【条件付き土地】ディーズコート横浜

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特徴

メガターミナル「横浜」が日常の買い物圏。バス網の発達した賢い立地

横浜駅西口へ、豊富なバス便でダイレクトにアクセス可能。
デパートやファッションビル、映画館が集積する横浜駅周辺を、まるで地元の商店街のように日常使いできる贅沢な距離感です。
バス停までは徒歩数分。朝のラッシュ時も本数が多く、深夜まで運行しているため、実質的な「横浜駅生活圏」として機能します。
駅前の喧騒とは無縁の静けさを保ちながら、都市の利便性を享受できる、コストパフォーマンスに優れたエリアです。

条件付き土地　1区画

【建物標準金額：2,180万円／100㎡まで】

【条件付土地】

◆ 上記金額に含まれる内容

・標準外構工事（駐車場1台15㎡、
　宅配ボックスなど）
・設計費用（申請費含む）
・保証費用（瑕疵担保保険、地盤保証
　20年、住設あんしんサポートなど）
・地盤調査費用・地盤改良費用
・省エネ基準適合住宅対応

◆ 上記金額に含まれない内容

・建物表示登記費用
・水道加入金+検査手数料
・フラット35適合証明費用
※ご利用プランにより費用積算となります

◆ 設計基本概念

・間取り：フリープラン4LDK
・外観：弊社指定のデザイン
・内部仕様：色の選択が可能な部位が
　ございます
　（フローリング・建具面材など）
・標準仕様：浴室1.0坪　
　キッチン食洗器 etc...

条件付き土地の標準仕様・セレクト箇所・オプション一例

各設備などの標準仕様やセレクト箇所、オプション一例などの詳細をご確認頂けます
詳細はページ下部、充実の標準仕様内の【詳しく見る】をクリックください

食洗器・浄水器付きペニンシュラキッチンの充実の標準仕様

リビング床材

・ノンワックス（表面特殊処理済）
・キズに強い樹脂シートを採用
・木の風合いと質感のフィット
　フィール仕上げ

【条件付土地はセレクト可能】
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キッチン

・ホーロークリーンレンジフード
・ビルトイン食器洗乾燥機
・浄水器一体ハンドシャワー水栓
・人大一体形成カウンター
・収納引出ソフトクローズ機能付

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バスルーム

・カラリ床
・魔法びん浴槽

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洗面化粧台

・三面鏡洗面化粧台（全面収納）
・人造大理石一体ボール
・サイズＷ900ｍｍ

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玄関ホール床材

・ハピアフロア石目柄鏡面仕上げ
・高級感ある大理石調の風合い
・お手入れ簡単ワックスフリー

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収納

・大容量W1200ｍｍ×Ｈ2080ｍｍ収納
・玄関を美しく見せる木目調デザイン
・約78足の靴を収納可能
・消臭機能付き背面採用

【条件付土地はセレクト可能】
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宅配ボックス

ポスト兼宅配ボックス
不在時に荷物の受け取りが可能
デザインスマートな形状

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玄関ドア

・高次元セキュリティ玄関ドア
　LIXIL「ジエスタ2」
・電子錠付(CAZASシステム)玄関ドア

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24時間換気システム

・お手入れ簡単で安心安全の24時間
　換気システム
・運転音が静かで音が気になりません
・電気代安心の低コスト

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給湯器（エコジョーズ）

エコ機能が満載
・少ない湯量の際の自動温度調節機能
・保温中の追炊回数を減らします
・お湯の使い過ぎをアラームでお知らせ
・CO2の排出とガス代の支出を抑えられます

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F☆☆☆☆製品使用

・ホルムアルデヒドの発散を
　最高ランクまで抑えた
　「F☆☆☆☆（エフフォースター）」
　製品を使用。
（壁紙、断熱材、石膏ボード等）

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STRUCTURE

構造

2×4工法

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ベタ基礎

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基礎パッキン工法

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GUARANTEE

保証

構造躯体20年継続保証

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地盤20年保証

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設備機器10年保証

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白アリ10年保証

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第三者機関（条件付土地）

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商業施設

スーパー: スーパーマルセン・・・徒歩14分

コンビニ: セブン-イレブン横浜峰岡町店・・・徒歩16分

スーパー: まいばすけっと洪福寺前店・・・徒歩16分

コンビニ: ファミリーマート横浜天王町店・・・徒歩20分

飲食店

飲食店（蕎麦・うどん）: 三代目佐久良屋・・・徒歩13分

飲食店（食堂）: 日光丸食堂・・・徒歩15分

飲食店（焼肉）: 焼肉きんぐ保土ヶ谷星川店・・・徒歩20分

飲食店（ファミレス）: ガスト横浜浅間町店・・・徒歩18分

教育・文化・公共施設

幼稚園: 若草幼稚園・・・徒歩7分

小中学校: 横浜市立宮田中学校・・・徒歩9分

小中学校: 横浜市立峯小学校・・・徒歩11分

小中学校: 横浜市立保土ヶ谷小学校・・・徒歩24分

公園

公園: 鎌谷町公園・・・徒歩6分

公園: 宮田町三丁目公園・・・徒歩8分

公園: 宮田町公園・・・徒歩13分

公園: 川辺公園・・・徒歩17分

医療施設

病院・クリニック: ゆずりはクリニック・・・徒歩13分

病院・クリニック: 横山医院・・・徒歩15分

病院・クリニック: 横浜みやもと内科・内視鏡クリニック保土ヶ谷院・・・徒歩17分

病院・クリニック: 横浜保土ケ谷中央病院・・・車12分

物件概要

所在地	神奈川県横浜市保土ヶ谷区鎌谷町145付近
交通	相鉄本線線「星川」駅徒歩16分・「天王町」駅徒歩19分「横浜」駅徒歩24分・バス19分「鎌谷町」バス停停歩4分
総区画数	1区画
販売区画数	1区画
引渡し	土地：2025年11月末
用途地域	第一種低層住居専用地域
高度地区	第1種高度地区
建蔽率	60％
容積率	100％
土地面積	194.95㎡
接面道路	北西側公道／約4.0ｍ
主たる施設概要	東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

※掲載の敷地配置図は、計画段階の設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます
※仕様は予告なく変更する場合があり、弊社所定の物件専用仕様書を優先いたします
※LIFE INFORMATIONの徒歩分数は工区により異なりますのでご了承ください

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